Get Washington Dc Residential Lease Agreement Template in PDF

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

%PPYXMPMX]WIVZMGIWMRXLITVIQMWIWWLEPPFISVHIVIHHMWGSRRIGXIHERHEPPJMREPFMPPWTEMHF]8IRERX[MXLTVSSJSJVIGIMTXWFIJSVIER] TEVXSJXLIWIGYVMX]HITSWMX[MPPFIVIXYVRIH-RXIVIWXWLEPPFITEMHSVGVIHMXIH8IRERXMREGGSVHERGI[MXLXLITVSZMWMSRWSJWEMH,SYWMRK 6IKYPEXMSRW234368-323*7%-(()437-87,%00&)97)(&=8)2%28*36%2=4%=1)283*%2=6)28(9)

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

8LI0ERHPSVHSV0ERHPSVHWIWXEXIFYXRSXXLIQEREKMRKEKIRXSVGSYVXETTSMRXIHVIGIMZIVWLEPPVIQEMRPMEFPIXSXLI8IRERXJSVXLI QEMRXIRERGISJXLIWIGYVMX]HITSWMXEWVIUYMVIHF]PE[

4377)77-32

-RXLIIZIRXXLEX0ERHPSVHMWYREFPIXSHIPMZIVTSWWIWWMSRSJXLITVIQMWIWEXXLIGSQQIRGIQIRXSJXLIXIRERG]0ERHPSVHEKVIIWXSYWI [LEXIZIV IJJSVXW EVI MR LMW HIXIVQMREXMSR VIEWSREFPI XS WIGYVI TSWWIWWMSR SJ XLI TVIQMWIW JSV 8IRERX MRGPYHMRK XLI VIGSZIV] SJ TSWWIWWMSREWEKEMRWXEJSVQIVSGGYTERX[VSRKJYPP]LSPHMRKSZIVFYXMRRSIZIRXWLEPP0ERHPSVH%KIRXSVXLIQEREKIVSJXLITVIQMWIW FI PMEFPI XS 8IRERX JSV ER] HIPE] MR TSWWIWWMSR 2SX[MXLWXERHMRK XLI TVSZMWMSRW SJ XLI JSVIKSMRK WIRXIRGI 8IRERX WLEPP LEZI RS VIWTSRWMFMPMX] XS TE] VIRX JSV XLI XMQI IPETWMRK JVSQ XLI FIKMRRMRK SJ XLI XIVQ SJ XLMW 0IEWI YRXMP XLI TVIQMWIW EVI EZEMPEFPI JSV SGGYTERG]F]8IRERX

MRGPYHMRKGLMPHVIR8LIJSPPS[MRKTIVWSRWERHRSSXLIVWI\GITXEJXIVFSVRGLMPHVIRGLMPHVIREHSTXIHF]XIRERXSVGLMPHVIRSJ[LSQ XIRERXMWETTSMRXIHKYEVHMEREVIEYXLSVM^IHF]0ERHPSVHXSVIWMHI[MXLMRXLIHIQMWIHTVIQMWIW

8IRERX[MPPRSXYWIXLITVIQMWIWJSVER]HMWSVHIVP]SVYRPE[JYPTYVTSWIWSVMRER]QERRIVSJJIRWMZIXSSXLIVWERH[MPPGSQTP][MXLEPP ETTPMGEFPI*IHIVEPERHPSGEPPE[WERHSVHMRERGIW8IRERXWLEPPRSXTIVQMXER]TIVWSRSRXLITVIQMWIW[MXLXLIXIRERXWTIVQMWWMSRXS [MPPJYPP]SV[ERXSRP]HIWXVS]HIJEGIHEQEKIMQTEMVSVVIQSZIER]TEVXSJXLIWXVYGXYVISVH[IPPMRKYRMXSVXLIJEGMPMXMIWIUYMTQIRX SVETTYVXIRERGIW8IRERXI\TVIWWP]EKVIIWRSXXSEPPS[SVTIVQMXGSRXVSPPIHHERKIVSYWWYFWXERGIWSJER]X]TISVTEVETLIVREPMEYWIHMR GSRRIGXMSR [MXL GSRXVSPPIH HERKIVSYW WYFWXERGIW [MXLMR XLI PIEWIH TVIQMWIW SV MR XLI GSQQSR EVIEW 8IRERX I\TVIWWP] EWWYQIW XLI SFPMKEXMSR ERH EJJMVQEXMZI HYX] SJ TVSLMFMXMRK JEQMP] QIQFIVW ERH KYIWXW JVSQ TSWWIWWMRK SV FVMRKMRK SRXS XLI PIEWIH TVIQMWIW SV GSQQSREVIEWER]GSRXVSPPIHHERKIVSYWWYFWXERGISVTEVETLIVREPME8IRERXI\TVIWWP]EKVIIWXLEXXLIYWITSWWIWWMSRSVHMWXVMFYXMSRSJ GSRXVSPPIH HERKIVSYW WYFWXERGIW SV TEVETLIVREPME MR XLI PIEWIH TVIQMWIW SV GSQQSR EVIEW F] XLI 8IRERX JEQMP] SV KYIWXW WLEPP

8LI+VIEXIV'ETMXEP%VIE%WWSGMEXMSRSJ6)%08367’-RG

8LMW6IGSQQIRHIH*SVQMWXLITVSTIVX]SJ8LI+VIEXIV'ETMXEP%VIE%WWSGMEXMSRSJ6)%08367’-RGERHMWJSVYWIF]QIQFIVWSRP]

4VIZMSYWIHMXMSRWSJXLMWJSVQWLSYPHFIHIWXVS]IH

GSRWXMXYXI E WYFWXERXMEP FVIEGL SJ XLMW 0IEWI F] XLI 8IRERX [LMGL WLEPP IRXMXPI 0ERHPSVH%KIRX XS XIVQMREXI XLMW 0IEWI ERH VIGSZIV TSWWIWWMSR SJ XLI TVIQMWIW -X MW I\TVIWWP] WXMTYPEXIH ERH EKVIIH XS F] XLI 8IRERX XLEX MX [MPP RSX FI E HIJIRWI XS ER] EGXMSR JSV TSWWIWWMSRVIWYPXMRKJVSQ8IRERXWFVIEGLSJXLMWTEVEKVETLXLEXXLI8IRERXHMHRSXGSRWIRXXSSVLEZIORS[PIHKISJXLITVIWIRGISJXLI GSRXVSPPIHHERKIVSYWWYFWXERGIWSVTEVETLIVREPMEYTSRXLIPIEWIHTVIQMWIWSVGSQQSREVIEWF]8IRERXWJEQMP]QIQFIVWSVKYIWXW 8LMWTEVEKVETLHSIWRSXPMQMXER]VMKLXW0ERHPSVH%KIRXQMKLXLEZIXSWIIOXIVQMREXMSRSJXLMW0IEWI[MXLSYXEWLS[MRKSJGSRXVSPPIH HERKIVSYWWYFWXERGIWEGXYEPP]FIMRKSRXLITVIQMWIWMJZILMGYPEVERHJSSXXVEJJMGXSERHJVSQXLITVIQMWIWMWSJWYGLQEKRMXYHIWSEWXS MRXIVJIVI[MXLXLIIRNS]QIRXSJRIMKLFSVWSVMJETTPMGEFPIGSQQSREVIEW

'311323 2)67,-4'31192-8=690)7%2(6)+90%8-327

8IRERX8IRERXWJEQMP]KYIWXWERHIQTPS]IIWQYWXEFMHIF]EPPVYPIWERHVIKYPEXMSRWERHEPPRSXMGIWKSZIVRMRKXLITVSTIVX]RS[SV

LIVIEJXIVMRIJJIGXF]XLITVMRXREQI

SJ GSQQSR S[RIVWLMT GSQQYRMX] MJ ETTPMGEFPI % GST] SJ XLMW 0IEWI %KVIIQIRX QYWX FI WYFQMXXIH XS XLI GSQQSR S[RIVWLMT GSQQYRMX]MJVIUYMVIH%R]SFPMKEXMSRSJXLIS[RIVXLEXEJJIGXWXLIYWIERHSGGYTERG]SJXLIYRMXSVER]GSQQSREVIEEWWSGMEXIH[MXL XLIYRMXMWIRJSVGIEFPIEKEMRWXXLI8IRERX 8IRERX EGORS[PIHKIW VIGIMTXSJE GST]SJXLIVYPIWERHVIKYPEXMSRW*EMPYVIXSGYVI ER] SRKSMRKZMSPEXMSRWSJXLI6YPIWERH6IKYPEXMSRWF]XLI8IRERX[MPPFIHIIQIHEFVIEGLSJXLMW0IEWIERH8IRERX[MPPFIVIWTSRWMFPI JSVXLIGSWXSJER]JMRIWPIZMIHYTSRXLI0ERHPSVHEWEVIWYPXXLIVISJ

8LITVSZMWMSRWLIVIMRRSX[MXLWXERHMRKMJXLIPIKEPHSGYQIRXWERHVYPIWERHVIKYPEXMSRWSJXLIREQIH%WWSGMEXMSRTVSLMFMXWYFPIEWMRK 0ERHPSVH%KIRXRIIHRSXGSRWIRXXSEREWWMKRQIRXSVWYFPIEWISJXLITVIQMWIW

*36'32(31-2-917'334)6%8-:)7320=-REHHMXMSRXSXLIVMKLXWSJ0ERHPSVHYRHIVXLMW0IEWIERHEXPE[SVMRIUYMX]MR XLIIZIRXSJER]WYGLFVIEGLF]8IRERXXLI'SRHSQMRMYQ'SSTIVEXMZI,SQI3[RIVWEWWSGMEXMSRWLEPPLEZIXLIVMKLXERHEYXLSVMX]XS FVMRKPIKEPEGXMSRERHSVIUYMXEFPIEGXMSREKEMRWX8IRERXERHSVWYGLSGGYTERXW JSVWYGLJEMPYVIXSGSQTP][MXLWYGLVYPIWRSXMGIW F]PE[WSVVIKYPEXMSRWERHXSIRJSVGIXLIWEQIEKEMRWX8IRERXERHSVWYGLSGGYTERXW EWXLI'SRHSQMRMYQ'SSTIVEXMZIEWWSGMEXMSRW KSZIVRMRKHSGYQIRXWQE]EPPS[

4)877)6:-')%2-1%07

% 4IXW8LMWTEVEKVETLHSIWRSXETTP]XSWIVZMGIERMQEPWGSZIVIHF]%QIVMGER[MXL(MWEFMPMXMIW%GX%(%

8IRERX WLEPPRSXOIITSVEPPS[TIXW SRTVIQMWIWI\GITXEWJSPPS[WSV[MXLXLIWYFWIUYIRX[VMXXIRGSRWIRXSJ0ERHPSVH%KIRX8LI JSPPS[MRKTIXW QE]FIOITXSRXLITVIQMWIW

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

-J8IRERXTIVQMXWSVLEVFSVWETIXSRXLITVIQMWIW[MXLSYX TIVQMWWMSRSJ0ERHPSVH%KIRXERH TE]QIRXSJEREHHMXMSREPVIUYMVIH

HITSWMX 8IRERX WLEPP FI MR ZMSPEXMSR SJ XLI PIEWI -J 8IRERX ZMSPEXIW XLI RS TIXW TVSZMWMSR SJ XLI PIEWI 8IRERX EKVIIW XS TE]

EHHMXMSREP VIRX 150.00TIVQSRXLTIVERMQEPJSVIEGLQSRXLZMSPEXMSRI\MWXWMREHHMXMSRXSER]HEQEKIWTL]WMGEPSV SXLIV[MWI[LMGLMRXLISTMRMSRSJ0ERHPSVH%KIRX[IVIGEYWIHF]XLIYREYXLSVM^IHERMQEPSRXLITVIQMWIW%KIRXEPWSVIWIVZIWXLI VMKLXXSVIUYMVIVIQSZEPSJXLIERMQEPJVSQXLITVIQMWIWERHVIUYMVIEHHMXMSREPWIGYVMX]HITSWMXXSFILIPHJSVFEPERGISJXLIXIRERG] 8LIGSQFMRIHXSXEPSJER]ERHEPPHITSWMXWQE]RSXI\GIIHXLIIUYMZEPIRXSJXLIJMVWXQSRXLWVIRX

& 7IVZMGI%RMQEPW-J8IRERXSV8IRERXWQMRSVGLMPHLEWEHMWEFMPMX]8IRERXQE]OIITERHQEMRXEMREWIVZMGIERMQEPXVEMRIHXSHS [SVOSVTIVJSVQXEWOWJSVXLIFIRIJMXSJXLIMRHMZMHYEP[MXLEHMWEFMPMX]7YGLWIVZMGIERMQEPQE]FIOITX[MXLMRXLI4VSTIVX]ERHWLEPP LEZIEGGIWWXSXLIVIRXEPJEGMPMX]ERHEPPSXLIVVIPEXIHWXVYGXYVIWMREGGSVHERGI[MXLETTPMGEFPIPE[W-J8IRERXLEWEWIVZMGITIX8IRERX EKVIIW XS TE] XLI GSWX SJ LEZMRK XLI 4VSTIVX] HIJPIEIH ERH HIXMGOIH F] E TVSJIWWMSREP I\XIVQMREXSV ERH MJ GEVTIXIH XLI GEVTIXMRK WLEQTSSIHERHHISHSVM^IHF]ETVSJIWWMSREPGPIERIVEXXLIXIVQMREXMSRSJSGGYTERG]8IRERXJYVXLIVEKVIIWXSEWWYQIEPPPMEFMPMX]JSV TIXWFILEZMSVERHEGXMSRWERH[MPPFIVIWTSRWMFPIJSVGSQTPMERGI[MXLEPPPE[WVIKYPEXMSRWERHSVHMRERGIWVIKEVHMRKTIXWERHJSVER] HEQEKIGEYWIHF]WEMHMRGPYHMRKFYXRSXPMQMXIHXSSHSVERHTVSTIVX]HEQEKI238-')%0ERHPSVHQE]RSXVIUYMVIE8IRERX [MXLEHMWEFMPMX]EGGSQTERMIHF]EWIVZMGIERMQEPXSTE]EWIGYVMX]HITSWMXJSVXLIWIVZMGIERMQEP

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8LMW6IGSQQIRHIH*SVQMWXLITVSTIVX]SJ8LI+VIEXIV'ETMXEP%VIE%WWSGMEXMSRSJ6)%08367’-RGERHMWJSVYWIF]QIQFIVWSRP]

4VIZMSYWIHMXMSRWSJXLMWJSVQWLSYPHFIHIWXVS]IH

1%-28)2%2')

% &]8IRERX8IRERXQYWXKIRIVEPP]QEMRXEMRXLIVIRXEPH[IPPMRKERHSXLIVETTYVXIRERGIWWYGLEWKEVEKISVWLIHMJER]MREGPIER WERMXEV] ERH WEJI GSRHMXMSR 7YGL QEMRXIRERGI MRGPYHIW XLI GEYPOMRK SJ FEXLXYFW ERH WMROW VITPEGIQIRX SJ ,:%' JMPXIVW JYWIW

VIWIXXMRKSJGMVGYMXFVIEOIVWFEXXIVMIWERHPMKLXFYPFWGPIERMRKSJGEVTIXWGLMQRI]WJMVITPEGIWERHTSSPWEWETTPMGEFPI ERHGPIERMRK SJETTPMERGIWMRGPYHMRKFYXRSXPMQMXIHXSWXSZIWERHQMGVS[EZISZIRWVIJVMKIVEXSVWERHJVII^IVWKEVFEKIHMWTSWEPWXVEWLGSQTEGXSVW HMWL[EWLIVW[EWLMRKQEGLMRIWGPSXLIWHV]IVWXSMRGPYHIHV]IVZIRX [MRHS[EMVGSRHMXMSRMRKYRMXWLYQMHMJMIVWERHHILYQMHMJMIVW

8IRERX MW VIWTSRWMFPI JSV KIRIVEP GSRXVSP ERH IPMQMREXMSR SJ LSYWILSPH TIWXW MRGPYHMRK FYX RSX PMQMXIH XS JPIEW XMGOW VSEGLIW WMPZIVJMWLERXWGVMGOIXWERHVSHIRXW

8IRERX WLEPP FI VIWTSRWMFPI JSV VITPEGIQIRX SJ FVSOIR KPEWW ERH WGVIIRW 8IRERX MW VIWTSRWMFPI JSV OIITMRK TPYQFMRK JM\XYVIW GPIER WERMXEV] ERH QEMRXEMRMRK GSQQSHI HVEMRW ERH EMVKETW JVII SJ FPSGOEKIW ERH STIVEXI EPP IPIGXVMGEP ERH TPYQFMRK JM\XYVIW TVSTIVP] 8IRERXQYWXRSXVIJMRMWLSVWLIPPEGXLI[SSHJPSSVW8IRERXQYWXOIITEXPIEWX SJXLIJPSSVEVIEGSZIVIH[MXLVYKWSVGEVTIXMRK 8IRERXQYWXOIITXLITVIQMWIWLIEXIHERHXYVRSJJ[EXIVXSI\XIVMSVWTMKSXWMRGSPH[IEXLIVXSEZSMHJVII^MRKTMTIW

%PP KEVFEKI ERH XVEWL QYWX FI TPEGIH F] 8IRERX MR WYMXEFPI GSZIVIH GSRXEMRIVW ERH HMWTSWIH SJ MR E GPIER ERH WERMXEV] QERRIV F]

HITSWMXMRKMXETTVSTVMEXIP]JSVVIKYPEVTMGOYTERHVIQSZEPSVTPEGMRKMXMRXVEWLGLYXIWSVMREXVEWLVSSQMREGGSVHERGI[MXLXLIVYPIW ERH VIKYPEXMSRW ETTPMGEFPI XS XLI 4VIQMWIW 8IRERX [MPP EFMHI F] EPP PSGEP PE[W ERH VIKYPEXMSRW GSRGIVRMRK XLI WITEVEXMSR WTIGMEP TMGOYTERHVIQSZEPSJVIG]GPEFPIW%R]QYRMGMTEPJMRIWMRGYVVIHJSVJEMPYVIXSGSQTP][MXLWEMHPE[W[MPPFITVSQTXP]TEMHF]8IRERX ERH8IRERX[MPPJYVRMWLEVIGIMTXSJTE]QIRXXS0ERHPSVH

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

-J8IRERXERH0ERHPSVHQEOIEVVERKIQIRXWJSV8IRERXXSQIIXZIRHSVXSQEOIVITEMVWSVTIVJSVQQEMRXIRERGIERH8IRERX JEMPWXSQIIXZIRHSVEWWGLIHYPIH8IRERXWLEPPFIVIWTSRWMFPIJSVER]GLEVKIWMRGYVVIHJSVXLI8IRERXWJEMPYVIXSQIIXZIRHSV EWWGLIHYPIH*YVXLIVWLSYPHXIRERXVIUYMVIXLEXWYGLZIRHSVETTSMRXQIRXWFIQEHIHYVMRKZIRHSVWSZIVXMQILSYVWERHXLI [SVO VIUYMVIH HSIW RSX UYEPMJ] EW ER IQIVKIRG] 8IRERX WLEPP FI VIWTSRWMFPI JSV XLI EHHMXMSREP GLEVKIW MRGYVVIH XS EGGSQQSHEXIWEMHSZIVXMQIVIUYIWX

-J 8IRERX MW MREHZIVXIRXP] PSGOIH SYX 8IRERX EKVIIW XS GEPP E PMGIRWIH PSGOWQMXL XS TVSZMHI EGGIWW XS XLI TVSTIVX] -J E TVSJIWWMSREPPSGOWQMXLMWRIGIWWEV]8IRERXEKVIIWXSTE]ER]GLEVKIWMRGYVVIHEXXLIXMQIEGGIWWMWKMZIR-JXLIPSGOQYWXFI VIOI]IH8IRERXEKVIIWXSTVSZMHIXLIRI[OI]XSXLI0ERHPSVHSV%KIRX[LMGLIZIVMWQEREKMRKXLITVSTIVX][MXLMRLSYVW

*36()8%',)(83;2,397)63;,397)4634)68-)7320=

□X /IITMRKYTTVIWIVZMRKMRKSSHGSRHMXMSRERHOIITMRKXVMQQIHER]PE[RXVIIWZMRIWWLVYFFIV]ERHKEVHIRW

□X VIQSZMRKPIEZIWWXMGOWERHSXLIVHIFVMWXLEXEGGYQYPEXISRXLITVSTIVX] □X TVSQTXP]VIQSZMRKMGIERHWRS[EWRIGIWWEV]

□X OIITMRKKYXXIVWHS[RWTSYXWERHI\XIVMSVHVEMRWGPIERIHERHGPIEVIHSJPIEZIWERHSXLIVHIFVMW

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

8LI+VIEXIV'ETMXEP%VIE%WWSGMEXMSRSJ6)%08367’-RG

8LMW6IGSQQIRHIH*SVQMWXLITVSTIVX]SJ8LI+VIEXIV'ETMXEP%VIE%WWSGMEXMSRSJ6)%08367’-RGERHMWJSVYWIF]QIQFIVWSRP]

4VIZMSYWIHMXMSRWSJXLMWJSVQWLSYPHFIHIWXVS]IH

98-0-8-)7

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%((-8-32%0463:-7-327*YVXLIV4VSZMWMSRWERH%HHMXMSRW

The Peabody Residential Tenant Handbook shall be considered an addendum to this lease.

8LI+VIEXIV'ETMXEP%VIE%WWSGMEXMSRSJ6)%08367’-RG

8LMW6IGSQQIRHIH*SVQMWXLITVSTIVX]SJ8LI+VIEXIV'ETMXEP%VIE%WWSGMEXMSRSJ6)%08367’-RGERHMWJSVYWIF]QIQFIVWSRP]